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重磅消息!(组图_休闲街区我的世界
2022-08-06

近日,有传闻雅居乐林语城项目惊现“3”字头谷底价,首付9万起,就可以在南京北汊河买到雅居乐打造的高端项目,消息一传出,全城震撼,总价不到30万,就可以买到“豪宅教父”的好房子,一时间让很多购房者以为房价回到了10年前。

距离(公里) (元/平方米)

除了园林景观、商业配套、物业管理、教育资源之外,雅居乐此次对于户型的设计也别具匠心,作为雅居乐在南京打造的首个低总价幸福小户,林语城以低总价、高品质、超大赠送与超高实用率成为“性价之王”。84-115㎡户型,户户赠送,得房率近83%,朝南卧室、露台、飘窗等灵动空间,更多超越使用面积,堪称南京情怀经典小户。

家庭月收入四五千也能买

交通配套无缝对接主城

新城崛起的同时,购房者对于住宅的品质要求越来越高,雅居乐林语城以“豪宅教父”的标准捅破汊河板块居住品质的“天花板”,不少购房者表示:“品牌开发商的房子本来就具有很强的抗跌性,更何况雅居乐一如既往对于豪宅的高标准高要求,更让人对于林语城未来的升值空间充满信心,29.8万居然还可以保持雅居乐一贯水准,未来一定会赚,林语城一定是汊河板块升值潜力最大的项目。”

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低总价可以买到“豪宅教父”的好房子?

下一个投资热土就在汊河

市场抗跌性强 下一个投资热土就在林语城

汊河 30 3字头?

有着“豪宅教父”美誉的雅居乐在产品打造上一直用心追求极致,不论是在项目规划上,还是对于产品本身品质都要求最高标准。正因为如此,雅居乐打造出来的产品,每一次面市,都南京市场,当年雅居乐花园首次亮相,就以景观优势胜于当时南京各大住宅品牌。随后,雅居乐·藏龙御景,更是以其所处的天然水景资源,震撼楼市,让人过目不忘。现如今,雅居乐·滨江国际也以其打造的“全球同纬度最美园林”而让惊艳,这一次雅居乐林语城也将会改变汊河板块的市场格局。

六合 45 7000

汊河板块有着天生的山水资源优势,坐拥南京唯一的国家级森林公园—老山,临近省级旅游度假区—珍珠泉;同时紧靠久负盛名的“琅琊山”,眺望风光秀美的原生态度假区—白鹭岛;毗邻绿色植被丰富的龙王山。在五大自然风景区的空气、阳光、绿植、山景、水景等自然要素环绕下,远离都市喧嚣。

据了解,林语城项目总建筑面积达83万㎡,包含大型商业、高层洋房以及珍稀别墅产品,即使是小户型也可以享受到雅居乐别墅一般的园林生活。项目采用“太师椅式围合布局”,整体坐北朝南,拥有绝佳风水,景观打造上依然独具匠心,悉心打造多重景观组团、花园湖景生活,更斥巨资打造逾万平米中心湖景,堪称“墅质园林”,70米超大楼间距,270度环视窗外美景,再加上“国家一级物业资质”的物业管理水平,未来2800平米园区幼儿园等,这一切,在“豪宅教父”打造的林语城里,都只是标配。

商业配套也同样值得期待,由主导、投资超过百亿元的南京湾,规划中集高端住宅、大型商超、星级酒店、高级写字楼、会议展览、品牌街区、休闲街区七大功能于一体,成为规模恢弘、功能配套完善的世界级城市综合体。来安县第二人民医院、金太阳商业街、林语城项目自身商业配套等给汊河板块未来打造了极为方便的生活。

“首付9万起,就能安家置业?”3’字头城市谷底价真的可以买到高端项目?”最近南京北高端项目雅居乐林语城低价入市,引起楼市热议,也让汊河板块迅速成为南京关注度最高的板块之一。

这么多年来,汊河板块的住宅市场存在着一个很明显的问题,就是汊河不缺房子,但缺好房子。位于南京北汊河新城的雅居乐林语城的出现,捅破了汊河板块居住品质的“天花板”,让很多人闻所未闻,见所未见,却又第一次觉得和“豪宅教父”如此亲近。

坐拥山水资源 离尘不离城

记者从售楼处得到消息,(根据销售许可际情况)雅居乐林语城此次推出的城市谷底价仅3538元/平米,84平米的小户型总价只有29.8万元,“现在售楼处每天都是人气爆棚,很多购房者知道雅居乐的品质,再了解到价格之后,出手毫不犹豫”,案场的销售人员介绍,“现在每天都要接待好几百组客户,周末的看房团每天都是一两千人,接客接到腿软了”。

作为“华南五虎”之一、粤派地产的代表,雅居乐地产每一次打造的产品都堪称豪宅标杆,在南京,雅居乐藏龙御景让南京精装豪宅全体系时代正式,雅居乐滨江国际重新定义南京大平层豪宅,而雅居乐长乐渡则让“中国院落”震撼全世界,这一次雅居乐林语城也将会汊河新区的住宅品质“元年”。

板块 距离新街口 市场均价

首付9万起,就可以在汊河买到雅居乐打造的产品?对于这样出人意料的谷底价,网友纷纷展开讨论。刚刚毕业两年多的年轻人小莫表示,不想因为买房子的事情给父母太大压力。“毕业工作的这两年多我自己攒了一些钱,手上的十几万存款本来不指望这么快能在南京买房的,现在林语城首付最低只要9万,那我的存款就可以付首付了,而且月供的压力也不会太大,一个月还贷一千多自己完全能承受。林语城让我实现了‘工作两年买两房 奋斗三年买三房’的愿望。”小莫笑称。

高淳 90 7000

作为南京都市圈新兴板块,汊河将成为重点打造的繁荣成熟的城市副中心,由国家及苏皖两省合力、滁宁两市共建的中国商谷,总规划建设面积120平方公里,汇集了现代制造业、现代服务业、高新技术产业、文化产业、商贸物流五大支柱产业,将形成一个经济超3000亿元,人口过百万的产业新城。

曾经的汊河并不为南京人了解,但随着新区规划落地,大牌房企陆续进驻,这个石城以北的新人口聚集地逐渐为人们熟知。作为南京的北门户,自2009年汊河新区获批省级经济开发区之后,这座“卫星城”便吸引到了品牌房企的关注。近年来不断有大牌房企入驻,雅居乐、碧桂园、广州香江置业陆续在这里“跑马圈地”,还有多家品牌房企据传也有意向进驻。

禄口 40 8000

从地理距离来看,汊河与南京江北高新区地界仅有一河之隔,距南京地铁3号线林场站仅10分钟车程、距离南京长江大桥20分钟车程,属于南京半小时生活圈,随着时间的推移,未来三年,地铁、轻轨等交通配套将直达汊河,利好兑现的时间节点更加临近。

据了解,汊河新区与南京江北高新区地界仅有一河之隔,山水资源丰富,距南京地铁3号线林场站仅10分钟车程、距离南京长江大桥20分钟车程,属于南京半小时生活圈,此次雅居乐进驻汊河,“3”字头就可以买到高标准的豪宅品质,震撼了整个南京楼市。

月供最低仅1300元

世界级城市综合体正在崛起

目前整个汊河板块进入高速发展阶段,未来将与南京全面对接,区位优势将更加突出。然而汊河板块现阶段的房价具有明显优势,一河之隔,房价便宜一半,在这里别墅、住宅、商业、新城都在崛起之中,而价格较南京低不少,未来的升值空间不可小觑,再加上不限购的利好,越好越多的购房者将目光投向这里,下一个投资热土,就在汊河板块。

依山傍水,交通和生活配套都在不断完善中,但是目前汊河板块的房价仍为城市谷底价,调查数据显示,以新街口为中心,到六合,距离约45公里,均价约7000元/平方米;到宝华,距离约40公里,均价约7500元/平方米;到禄口,距离约40公里,均价约8000元/平方米;到高淳,距离约90公里,均价约7000元/平方米;到汊河30公里,市场均价约5000元/平方米。直观的数据表明,汊河板块距离主城的距离最短,而价格明显低于其他刚需板块。