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甄跃飞:昌大昌两年开12家店 台山昌大昌广场将开业

2019-11-13
甄跃飞:昌大昌两年开12家店 台山昌大昌广场将开业

甄跃飞:昌大昌两年开12家店 台山昌大昌广场将开业

时 间:2019年11月13日 15:10

详细介绍

  (赢商网记者报道) 作为一家曾被央视专题报道、推行“农超对接”模式广受百姓喜爱的“平价超市”,昌大昌超市近年来以湛江、肇庆为大本营,在广州、佛山等珠三角城市加快开店步伐,在2015-2016年计划在广东省内拓展12家门店。

  昌大昌董事长甄跃飞表示,公司旗下昌大昌和趣士多两个品牌将同步拓展,已与富港集团开展战略合作,将进驻其在多个城市开发的东汇城项目。另外,公司进军商业地产领域,开发的台山昌大昌广场是台山首席城市综合体,昌大昌将结合超市拓店的市场契机,选择在市场发育期的三四线城市继续开发商业地产项目。

  昌大昌超市成立于1996年6月28日,在深圳市罗湖区布心市场开设第一家门店,并于1999年及2001年成功在肇庆、湛江开设当地首家最大型的综合超市。

  由于推行“农超对接”模式,把“菜篮子”与“菜园子”对接起来,昌大昌超市真正做到为消费者提供新鲜、平价的商品,曾被央视专题报道,旗下门店被评为“平价门店”和“平价门店示范店”

  2014年昌大昌主动出击,走出原有的湛江、肇庆市场,成功在开平、佛山、广州、四会等地开设全新的大型综合超市,2015年将开拓梅州、台山、阳江、茂名、云浮等地市场,根据当地消费者的消费习惯,适当、灵活调整产品来迎合消费者的需求。

  谈起与华润万家、卜蜂莲花等超市的差异,甄跃飞表示,积极进取、灵活高效、因地制宜、不断创新是昌大昌的自身特色,目前公司旗下的超市品牌昌大昌和生活便利店趣士多都已经开了15家,趣士多便利店是与大卖场是完全不同的业态,主要服务于年轻及对便利有追求的群体,趣士多将跟随昌大昌超市的发展步伐,选择合适的时机进入昌大昌已布局的城市。

  对于昌大昌未来的开店布局,甄跃飞表示,未来5年公司将继续以粤西北和珠三角为发展重点,并开始布局粤东市场,2015-2016年计划拓展12家门店、面积约15000㎡至20000㎡的大卖场,努力做到开一家成功一家。

  今年9月28日,昌大昌首次进入广州市场,开设白云新市天地店,白云金沙洲店也在筹备中,昌大昌对于物业的选择非常灵活,可根据物业方的实际情况进行调整配置。目前在广州考察的拓店选点主要在城区中外围新兴的综合商业体,对选点的基础要求是周边交通便利、人口密集或辐射区域广,经营体量在当地有一定优势,一般不少于5万平方米,配置百货、餐饮、休闲、娱乐、教育文化于一体,楼层为负一层、一层或二三层均可,与餐饮、百货服装相邻较佳,另外一个主要的选点指标是拥有充足的停车位供超市顾客使用。

  目前国内购物中心井喷式发展,市场明显供过于求,昌大昌选择进驻购物中心也是比较谨慎,作为投资高、盈利水平低、回报年限长的零售超市,昌大昌选点的重要考量因素是门店可控投入与发展前景,会重点考虑项目周边核心商圈内人口数量、商业体量、商业体内其他业态与超市结合的便利程度。

  而合作的开发商方面,商业理念一致、实力雄厚、办事务实、灵活创新、互惠共赢的开发商是昌大昌选择合作的基本前提。由于在经营理念、品牌定位、目标客群上都较为一致,今年5月15日,昌大昌与富港集团签订了战略合作协议,在进驻富港集团开发的开平东汇城、梅州东汇城、肇庆四会广场之后,未来会在更多地区、领域达成更深层次的合作。

  昌大昌投资开发的台山昌大昌广场位于广东江门台山市侨光大道,靠近高速路口,占地面积100亩,该项目是包含商业、办公、酒店、公寓、住宅等功能于一体的城市综合体项目,目前正在进行紧张的施工建设中。

  甄跃飞表示,台山昌大昌广场拥有10万平米的商业面积,1.5万方的昌大昌购物超市,项目由华南理工大学建筑设计院院长何镜堂先生主持设计,采用的是广州天河城、开平东汇城的开发和经营模式,聘请了曾经运营过广州天河城等明星级项目的团队负责招商策划,将引进百货、中西餐饮、服饰、钟表、KTV、巨幕电影院等品牌商家,预计在第一期住宅交楼之前开业。

  作为零售企业进军商业地产的典型案例,甄跃飞认为,过去的房地产的发展主要是传统住宅的发展,未来的地产必定是复合式的带主题性的新型地产,比如商业综合体、度假式住宅、养老式住宅等。昌大昌目前所涉足的地产项目是综合商业地产项目,与商业结合度十分高,其中的零售主力店也是由昌大昌超市为主。

  昌大昌选择在市场发育期的三四线城市发展综合性商业地产项目,将结合超市拓店的市场契机,运用自身商业运作经验和良好的商家资源,实现长期租赁物业经营到自持物业发展的战略转变。甄跃飞,如果未来物色到了适合的项目,且当地市场环境适合的话,昌大昌仍将继续发展综合商业地产。

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