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越秀地产2018年实现合同销售金额5778亿元 将深耕粤港澳大湾区重点城市

2019-09-04
越秀地产2018年实现合同销售金额5778亿元 将深耕粤港澳大湾区重点城市

越秀地产2018年实现合同销售金额5778亿元 将深耕粤港澳大湾区重点城市

时 间:2019年09月04日 04:27

详细介绍

  中证网讯(记者 万宇)2月27日,越秀地产(公布2018年全年业绩并举行新闻发布会。公告显示,2018年,越秀地产全年录得合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约人民币577.8亿元,同比上升41.4%;合同销售面积约为277万平方米,同比上升24.7%;完成全年合同销售目标人民币550亿元的约105.1%。实现营业收入约为人民币264.3亿元,同比上升11.1%;毛利约为人民币83.9亿元,同比上升37.4%。

  记者从发布会上了解到,2018年,越秀地产通过国企合作、竞拍及并购多种模式,以较低溢价于广州、江门、武汉、襄阳、苏州、烟台、青岛、济南8个城市新增土地16幅,总建筑面积约为505万平方米,按权益计算建筑面积约为192万平方米。截至2018年底,公司的总土地储备约为1941万平方米。在区域发展布局上,以粤港澳大湾区、长三角和中部地区为三大增长极,其土地储备约86.3%位于粤港澳大湾区、长三角和中部三大核心增长区域。

  越秀地产还介绍,公司致力于打造商业运营能力,将商业地产发展为公司业绩的“稳定器”。2018年,公司以人民币5.57亿元的总代价向越秀房产基金出售优质物业杭州维多利商务中心,进一步落实“开发+运营+金融”的发展模式。截至2018年年底,公司直接持有出租投资物业约81万平方米,实现约人民币6.85亿元的租金收入,同比上升10.8%。公司持股36.12%的越秀房产基金持有出租性商业物业约97万平方米,全年实现收入约人民币20.3亿元,同比上升9.6%。此外,公司的城市更新业务整体进展顺利,“轨道+物业”开发模式取得实质进展;养老地产发展格局全面打开,住房租赁业务也稳步推进。

  越秀地产董事长林昭远表示,2019年,越秀地产将以“深化管理提能力,经营驱动促发展”为工作主题,全力以赴完成年度销售及经营目标。把握国家粤港澳大湾区规划纲要正式出台的战略契机,深耕大湾区重点城市,巩固公司大湾区的市场领导地位,做优做强住宅和商业开发核心经营业务。重点孵化城市更新、养老产业、长租公寓等新业务,全面提升房地产价值链各环节的专业水平和竞争能力,不断为股东创造价值。

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